Immobilien Puschek

Aufgrund der behördlichen Maßnahmen zur Eindämmung des Corona-Virus sind bis auf Weiteres keine Besichtigungen möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Pool, Sauna, große Terrasse, gepflegter Garten (keine Besichtigungen samstags und sonntags)

2801 Katzelsdorf, Nähe: Ortskern

Vorschaubild

Beschreibung

Austattung 

 

Küche mit Neff Elektrogeräten 

Wohnessbereich mit Kachelofen

überdachte großzügige Terrasse

Holzfenster mit Doppelverglasung

Fußbodenheizung im Wohnbereich

Wohnkeller (wohnen oder Büro) mit Zentralheizung

Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Ruheraum

Obergeschoß mit Klimaanlage

Pool mit Gegenstromanlage

Alarmanlage

gepflegter Garten mit Gartenhütte 

 

 

Lage

Gute Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Kinderspielplatz, Leithanähe, 2 Supermärkte, Wandergebiet

Sonstige Angaben

Besichtigung täglich nach Vereinbarung:

Montag bis Donnerstag von                    09:00 bis 17:00

Freitag                            von                    08:00 bis 11:00

an Samstagen, Sonntagen und Feiertagen keine Besichtigung möglich 


Lageplan

Objektnr.: 172 (Haus)

Fläche

142 m²

Kaufpreis

598.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 598.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  87,6 kWh/m²a
fGEE:  C  1,4
gültig bis: 02.09.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2000
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstücksfläche: ca. 567 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 68,5 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Bidet
  • Holz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

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Ihr Ansprechpartner

Nikolaj Puschek

Immobilien - Puschek KR Nikolaj Puschek
Tel.: +43 664 4488275
Herrengasse 25
2700 Wiener Neustadt
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